詳情描述
北京金標(biāo)律師事務(wù)所專業(yè)合同律師,合同律師團(tuán)隊(duì),專注于合同訴訟領(lǐng)域,找專業(yè)合同律師,到北京金標(biāo)律師事務(wù)所,合同辯護(hù)專家律師團(tuán)親自為您制定方案。
法律
胡因經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的需要,連續(xù)兩年分別與下屬的二級(jí)機(jī)構(gòu)推廣中心、服務(wù)站工作人員就涉案房屋簽訂了《房屋租賃合同》,租期均為一年。后胡在愿意出資裝修涉案房屋并使用的情況下,又與該縣農(nóng)業(yè)局協(xié)商簽訂了租期為十年的房屋租賃合同,胡按年支付了相應(yīng)租金。兩年后,由于城市發(fā)展,該縣農(nóng)業(yè)局以涉案房屋使用價(jià)值提升,便以各種理由欲與胡解除租賃合同,并拒絕承擔(dān)由此給胡造成的損失。在雙方協(xié)商無(wú)果后,推廣中心、服務(wù)站作為共同原告起訴至一審,請(qǐng)求確認(rèn)其主管機(jī)關(guān)該縣農(nóng)業(yè)局與胡簽訂的租賃合同無(wú)效經(jīng)營(yíng)合同糾紛如何處理
律師答疑:
經(jīng)營(yíng)合同糾紛屬于普通民事糾紛,可以通過(guò)以下方式處理:
1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛,這是的方式。
2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解,當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。
3、不愿調(diào)解的,可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
4、訴訟如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款,事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議,合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到,尋求司法解決。
法律依據(jù):
《民事訴訟法》百一十九條
起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
(四)屬于人民受理民事訴訟的范圍和受訴人民管轄。
《人民調(diào)解法》第二條
本法所稱人民調(diào)解,是指人民調(diào)解委員會(huì)通過(guò)說(shuō)服、疏導(dǎo)等方法,促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議,解決民間糾紛的活動(dòng)。