詳情描述
靳雙權(quán)，房地產(chǎn)律師，中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，說(shuō)房網(wǎng)特邀講師，自2005年起至今，就職于北京市東衛(wèi)律師事務(wù)所。2008年創(chuàng)辦安居房地產(chǎn)律師網(wǎng)，一直從事與房地產(chǎn)法律相關(guān)的教學(xué)研究與訴訟實(shí)踐工作。辦理了大量疑難、復(fù)雜案件，在房地產(chǎn)領(lǐng)域及延伸的婚姻、繼承、拆遷等與房產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域具有深厚的理論基礎(chǔ)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
主要辦理的案件類型包括：
1、借名買房、騰退返還、確權(quán)、排除妨害、確認(rèn)效力
因借名購(gòu)買經(jīng)適房、兩限房、房改房、商品房，出資人主張確權(quán)、過(guò)戶、賠償或以房抵債，解除借名合同，出名人主張合同無(wú)效、排除妨害、返還房屋。
2、繼承、遺囑無(wú)效、遺贈(zèng)、時(shí)效、翻建、共有
因自書、代書、見(jiàn)證、公證遺囑、聯(lián)合遺囑、打印遺囑存在瑕疵訴請(qǐng)無(wú)效或部分無(wú)效；因時(shí)效喪失訴權(quán)；因子女參加翻建要求確認(rèn)共有，因贈(zèng)與合同與遺囑沖突產(chǎn)生適用糾紛。
3、婚姻、析產(chǎn)、離婚協(xié)議、贈(zèng)與、賠償、婚后財(cái)產(chǎn)糾紛、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、貸款、惡意串通
婚前或婚后購(gòu)置房產(chǎn)、父母贈(zèng)與或借貸、合資購(gòu)房；家庭析產(chǎn)、分割；離婚房產(chǎn)分割、贈(zèng)與撤銷或過(guò)戶糾紛；婚姻過(guò)錯(cuò)精神賠償；一方擅自轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)或用房產(chǎn)惡意抵押、惡意串通隱匿財(cái)產(chǎn)。
4、公租房、房改房、集資房、回遷房、軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房、經(jīng)適房
公租房承租人變更；房改時(shí)超標(biāo)、借用工齡、多占房屋、因報(bào)銷供曖費(fèi)更名產(chǎn)生確權(quán)及騰退、分割糾紛；集資房、回遷房無(wú)法辦產(chǎn)權(quán)證，軍產(chǎn)房買賣無(wú)效、無(wú)法繼承分割產(chǎn)生爭(zhēng)議；央產(chǎn)房無(wú)法上市；經(jīng)適房轉(zhuǎn)讓無(wú)效糾紛。
5、二手房買賣、無(wú)權(quán)處分、無(wú)權(quán)代理、合同解除、陰陽(yáng)合同
賣方以無(wú)權(quán)處分、無(wú)權(quán)代理、陰陽(yáng)合同、逾期付款訴請(qǐng)合同無(wú)效或解除；買方訴請(qǐng)過(guò)戶或違約賠償或以善意取得要求履行，或以新政、不可抗力要求無(wú)責(zé)解約。
6、征收、拆遷、騰退、棚改、析產(chǎn)、居住權(quán)
確認(rèn)拆遷協(xié)議無(wú)效、確認(rèn)拆遷違法；拆遷房分割、居住權(quán)確認(rèn)、空掛戶權(quán)益、權(quán)利人去世利益分割；公改私確權(quán)糾紛。
7、小產(chǎn)權(quán)、以房抵債、工程承包、冒名登記、宅基地房買賣
確認(rèn)小產(chǎn)權(quán)、宅基地房買賣合同無(wú)效及賠償，以房產(chǎn)買賣為抵押的民間借貸、冒名登記與善意取得、工程承包掛靠、勞務(wù)分包產(chǎn)生的工程款結(jié)算糾紛。
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