詳情描述
北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）位于北京，是一家綜合性估價服務機構，專注于資產評估、房地產評估及土地評估。憑借長期的專業(yè)積累，我們構建了強大的估價數(shù)據(jù)信息平臺，并擁有一支資深的專業(yè)技術團隊。我們致力于為金融機構、投資機構、企業(yè)及私人業(yè)主提供全方位、多元化的專業(yè)評估服務。
【林木核查內容】
（1）用材林核查內容：幼齡林（含未成林造林地）核查的主要項目有起源、樹種組成、林齡（造林時間、苗齡）、造林成活率、造林保存率、單位面積株數(shù)、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、林木生長狀態(tài)、病蟲害發(fā)生及自然災害損失狀況、立地等級、地利條件等。近、中齡林核查的主要項目有起源、樹種組成、林齡、郁閉度、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、林木生長狀況、病蟲害發(fā)生及自然災害損失狀況、立地等級、地利條件等。過熟林核查的主要項目有起源、樹種組成、林齡、郁閉度、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、材種出材率、林木生長狀況、病蟲害發(fā)生及自然災害損失狀況、可及度、立地等級、地利條件等。
（2）竹林核查的主要項目：竹林核查的主要項目有竹種（品種）、平均直徑、平均竹高、立竹度、年齡結構、整齊度、均勻度、平均單竹重量、竹林產量、出筍量、生長級、經營級、立地等級、地利條件等。
（3）經濟林核查內容：經濟林核查的主要項目有樹種、品種、產期、生長階段、冠幅、單位面積株數(shù)、生長狀況、單位面積產量、產品品質等。
（4）森林景觀核查內容：評估人員可參照《旅游資源分類、調查與評價旅游區(qū)（點）質量等級的劃分與評定和《中國森林公園風景資源質量等級評定除核查與林木核查內容相同的有關項目外，重點核查與觀賞、游憩、保健、娛樂等方面相關的服務和特色以及交通條件、周邊環(huán)境、旅游開發(fā)程度及建設條件等內容。
【森林資源核查法】
森林資源資產現(xiàn)場核查可以采用抽樣核查或全面核查的方式進行。常見的森林資源資產核查方式主要有小班抽查法、全面核查法、抽樣調查法等。
1、評估人員應閱讀查驗與擬評估森林資源資產有關的文件、證件、圖件、資料、檔案等。評估人員應依據(jù)林權證或有效法律文件，核對擬評估森林資源資產（林地及林木）的權屬（所有權、使用權）及權屬年限、四至界線等。
2、評估人員應依據(jù)林相圖、森林分布圖、林業(yè)基本圖等圖面資料，核對森林資源資產的空間位置、邊界線走向等。
3、評估人員應依據(jù)縣級及以上林業(yè)主管部門批準執(zhí)行并具有時效的林地保護利用規(guī)劃、森林區(qū)劃、分類經營規(guī)劃等文件，核對森林資源資產的土地種類和森林類別等。
4、當資產評估機構和評估人員缺乏森林資源調查專業(yè)知識和經驗時，可以聘請具有相應專業(yè)勝任能力的專業(yè)機構或專業(yè)技術人員對森林資源資產進行核查，并由專業(yè)機構出具核查報告。
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