詳情描述
中合資產(chǎn)評估公司擁有財政部門頒發(fā)的合法評估資質(zhì)，并在中國資產(chǎn)評估協(xié)會網(wǎng)站備案可查，因此可承接全國范圍內(nèi)的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，并出具具有法律效力的評估報告。
【資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)】
1、整體資產(chǎn)評估：涵蓋公司設(shè)立、股權(quán)改制、并購分立、行政備案等場景，為您的各類整體資產(chǎn)提供全面、準(zhǔn)確的評估服務(wù)。
2、產(chǎn)權(quán)技術(shù)評估：主要針對財務(wù)審計、財務(wù)申報等需求，包括專有技術(shù)、著作權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)的評估，幫助您明確產(chǎn)權(quán)價值，保障權(quán)益。
3、單項資產(chǎn)評估：我們專注于機器設(shè)備、專業(yè)生產(chǎn)、建筑物、房地產(chǎn)、長期投資等各類實體資產(chǎn)的評估，為您提供細(xì)致、專業(yè)的評估服務(wù)。
4、價格評估：對于園林、農(nóng)作物等特定資產(chǎn)，我們也能提供價格評估服務(wù)，確保您獲得公平、合理的價值認(rèn)定。
【需要評估的幾種情形】
在面臨拆遷時，您應(yīng)收集哪些證據(jù)來確保在法庭上得到有效利用？如果征收方未能提供充分的材料，您是否仍有權(quán)獲得合理的補償？在征收過程中，被征收人往往處于弱勢地位，但利用評估報告維護(hù)自身權(quán)益是一種有效途徑，這也得到了國家法律的認(rèn)可與保障。以下列出了需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的多種情形：
第一種情況：當(dāng)企業(yè)計劃進(jìn)行改制，利用企業(yè)資產(chǎn)和負(fù)債設(shè)立有限公司或股份有限公司時，需要對公司的所有資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行評估，評估結(jié)果將成為出資作價和折股的依據(jù)。
第二種情況：如果您打算以非貨幣資產(chǎn)進(jìn)行出資或?qū)ν馔顿Y，資產(chǎn)評估是確定投入資產(chǎn)價值和股權(quán)比例的必要步驟。
第三種情況：在與外資合作或合資時，任何以非貨幣資產(chǎn)形式出資的合作方都需要進(jìn)行資產(chǎn)評估，以確定其出資額和股權(quán)比例。
第四種情況：國企或國有控股企業(yè)在涉及資產(chǎn)及權(quán)益的購置、出售等交易時，根據(jù)國家財政部的規(guī)定，必須進(jìn)行資產(chǎn)評估。
第五種情況：對于以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，在首次公開發(fā)行前，根據(jù)證監(jiān)會的要求，可能需要對企業(yè)的存貨進(jìn)行資產(chǎn)評估（目前為自愿行為）。
第六種情況：當(dāng)您對交易或交換的資產(chǎn)公允價值存在疑慮時，可以聘請專業(yè)的資產(chǎn)評估機構(gòu)提供評估服務(wù)。
第七種情況：資產(chǎn)擔(dān)保、抵押等情形也需要進(jìn)行資產(chǎn)評估。
第八種情況：企業(yè)拆遷時，除了固定資產(chǎn)的評估，還應(yīng)考慮經(jīng)營損失等因素，這是常被忽視的重要環(huán)節(jié)。
第九種情況：非國資公司在進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，如果公司報表中存貨、長期股權(quán)投資或無形資產(chǎn)科目占比較大，稅務(wù)局可能會要求資產(chǎn)評估以確定應(yīng)繳稅費。
第十種情況：評估有助于企業(yè)摸清資產(chǎn)狀況，為經(jīng)營者提供管理和決策的依據(jù)。
第十一種情況：在以財務(wù)報告為目的的情況下，如企業(yè)減值測試或商譽減值測試，需要對目標(biāo)公司的資產(chǎn)進(jìn)行評估。
第十二種情況：企業(yè)并購、重組、轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)清算等經(jīng)濟談判中也常需要進(jìn)行資產(chǎn)評估。
第十三種情況：企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)租賃或授權(quán)使用時，資產(chǎn)評估也是必要的環(huán)節(jié)。
第十四種情況：國家行政事業(yè)單位將非經(jīng)營性資產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營性資產(chǎn)，或資產(chǎn)管理行政主管部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)評估的其他情形，也需要進(jìn)行資產(chǎn)評估。
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