詳情描述
北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）是一家專注于征地拆遷評估的機構，憑借多年的行業(yè)經(jīng)驗，我們積累了豐富的談判技巧和實戰(zhàn)經(jīng)驗。我們致力于為客戶提供專業(yè)化的估值服務，并在獲取補償過程中提供談判技術支持。我們隨時歡迎您的咨詢。
【服務項目】
1、房屋評估：我們針對拆遷范圍內的各類房屋，如住宅、商業(yè)用房、工業(yè)廠房等，進行詳細的價值評估。
2、土地評估：我們會對拆遷涉及的土地進行價值評估，綜合考慮土地使用權、土地位置、土地用途等因素。
3、附著物評估：對于房屋內外的裝修、設備、設施等附著物，我們也將進行專業(yè)的價值評估。
4、搬遷費用評估：我們還將對拆遷戶因拆遷而產生的搬遷費用進行估算，確保客戶能夠得到合理的補償。
5、損失評估：對因拆遷造成的直接或間接損失，如停產停業(yè)損失、租金損失等，我們將進行全面的評估，以幫助客戶爭取更大的利益。
企業(yè)和個體在遇到征地拆遷時，為了維護自身的利益，需要做以下準備：
一、收集與保存相關證據(jù)
1、產權證明：確保擁有所有相關產權證明，如房產證、土地證等，這些文件是主張權益的基礎。
2、合同與協(xié)議：保留與征地拆遷相關的所有合同、協(xié)議和文件，包括租賃合同、經(jīng)營合同等。
3、財務記錄：整理并保存與征地拆遷有關的財務記錄，如收入支出明細、稅務憑證等，以證明因拆遷造成的經(jīng)濟損失。
二、了解政策法規(guī)
1、深入研究征地拆遷相關的政策法規(guī)，了解補償標準、安置政策等。
2、關注政府發(fā)布的征地拆遷公告，了解拆遷范圍、補償方案等信息。
三、與專業(yè)機構建立聯(lián)系
1、尋求法律幫助：咨詢專業(yè)律師，了解自身權益和維權途徑，為可能出現(xiàn)的法律糾紛做好準備。
2、評估機構：與專業(yè)的拆遷資產評估公司建立聯(lián)系，對涉及的資產進行評估，確保補償金額公正合理。
四、與相關部門協(xié)商
1、積極與征地拆遷主管部門溝通，了解拆遷進度、補償方案等具體情況。
2、對于不合理的補償方案或安置政策，提出自己的訴求和意見，爭取合理權益。
五、制定應急計劃
1、考慮到征地拆遷可能帶來的不確定性和風險，制定應急計劃，包括搬遷、重新選址、恢復生產等方面的安排。
2、做好員工安置工作，確保員工權益不受損害。
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