詳情描述
北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）位于北京，是一家綜合性估價服務(wù)機構(gòu)，專注于資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估及土地評估。憑借長期的專業(yè)積累，我們構(gòu)建了強大的估價數(shù)據(jù)信息平臺，并擁有一支資深的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊。我們致力于為金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、企業(yè)及私人業(yè)主提供全方位、多元化的專業(yè)評估服務(wù)。
【林木核查內(nèi)容】
（1）用材林核查內(nèi)容：幼齡林（含未成林造林地）核查的主要項目有起源、樹種組成、林齡（造林時間、苗齡）、造林成活率、造林保存率、單位面積株數(shù)、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、林木生長狀態(tài)、病蟲害發(fā)生及自然災(zāi)害損失狀況、立地等級、地利條件等。近、中齡林核查的主要項目有起源、樹種組成、林齡、郁閉度、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、林木生長狀況、病蟲害發(fā)生及自然災(zāi)害損失狀況、立地等級、地利條件等。過熟林核查的主要項目有起源、樹種組成、林齡、郁閉度、平均胸徑、平均樹高、蓄積量、材種出材率、林木生長狀況、病蟲害發(fā)生及自然災(zāi)害損失狀況、可及度、立地等級、地利條件等。
（2）竹林核查的主要項目：竹林核查的主要項目有竹種（品種）、平均直徑、平均竹高、立竹度、年齡結(jié)構(gòu)、整齊度、均勻度、平均單竹重量、竹林產(chǎn)量、出筍量、生長級、經(jīng)營級、立地等級、地利條件等。
（3）經(jīng)濟(jì)林核查內(nèi)容：經(jīng)濟(jì)林核查的主要項目有樹種、品種、產(chǎn)期、生長階段、冠幅、單位面積株數(shù)、生長狀況、單位面積產(chǎn)量、產(chǎn)品品質(zhì)等。
（4）森林景觀核查內(nèi)容：評估人員可參照《旅游資源分類、調(diào)查與評價旅游區(qū)（點）質(zhì)量等級的劃分與評定和《中國森林公園風(fēng)景資源質(zhì)量等級評定除核查與林木核查內(nèi)容相同的有關(guān)項目外，重點核查與觀賞、游憩、保健、娛樂等方面相關(guān)的服務(wù)和特色以及交通條件、周邊環(huán)境、旅游開發(fā)程度及建設(shè)條件等內(nèi)容。
【森林資源核查法】
森林資源資產(chǎn)現(xiàn)場核查可以采用抽樣核查或全面核查的方式進(jìn)行。常見的森林資源資產(chǎn)核查方式主要有小班抽查法、全面核查法、抽樣調(diào)查法等。
1、評估人員應(yīng)閱讀查驗與擬評估森林資源資產(chǎn)有關(guān)的文件、證件、圖件、資料、檔案等。評估人員應(yīng)依據(jù)林權(quán)證或有效法律文件，核對擬評估森林資源資產(chǎn)（林地及林木）的權(quán)屬（所有權(quán)、使用權(quán)）及權(quán)屬年限、四至界線等。
2、評估人員應(yīng)依據(jù)林相圖、森林分布圖、林業(yè)基本圖等圖面資料，核對森林資源資產(chǎn)的空間位置、邊界線走向等。
3、評估人員應(yīng)依據(jù)縣級及以上林業(yè)主管部門批準(zhǔn)執(zhí)行并具有時效的林地保護(hù)利用規(guī)劃、森林區(qū)劃、分類經(jīng)營規(guī)劃等文件，核對森林資源資產(chǎn)的土地種類和森林類別等。
4、當(dāng)資產(chǎn)評估機構(gòu)和評估人員缺乏森林資源調(diào)查專業(yè)知識和經(jīng)驗時，可以聘請具有相應(yīng)專業(yè)勝任能力的專業(yè)機構(gòu)或?qū)I(yè)技術(shù)人員對森林資源資產(chǎn)進(jìn)行核查，并由專業(yè)機構(gòu)出具核查報告。
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