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天津融資租賃公司的返稅政策怎么樣 吳崢 (I52I融資租賃部分知識(shí)
天津融資租賃公司的返稅政策怎么樣 吳崢 (I52I中惠萬家(北京)企業(yè)管理有限公司
天津融資租賃公司的返稅政策怎么樣 吳崢 (I52I朝陽區(qū)大望路SOHO現(xiàn)代城1號(hào)樓2901
融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃,是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)終可以轉(zhuǎn)移,也可以不轉(zhuǎn)移。
相關(guān)行業(yè):石油加工、煉焦及核燃料加工業(yè) 化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè) 設(shè)備制造業(yè)(飛機(jī)、船舶、工程機(jī)械、其他設(shè)備等) 電力、熱力的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè) 水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè) 房屋和土木工程建筑業(yè) 鐵路運(yùn)輸業(yè) ·道路運(yùn)輸業(yè) 城市公共交通業(yè) ·水上運(yùn)輸業(yè) 航空運(yùn)輸業(yè) 電信和其他信息傳輸服務(wù)業(yè) 衛(wèi)生行業(yè)(主要是醫(yī)院行業(yè)) 其他適宜租賃的行業(yè)
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經(jīng)理助理: 吳崢 (I52I融資租賃部分知識(shí)
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融資租賃交易的模式
融資租賃是指實(shí)際上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部或者大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃,資產(chǎn)的所有權(quán)終可以轉(zhuǎn)移,也可以不轉(zhuǎn)移。
融資租賃常見的交易模式有:直租和售后回租
直租是出租人按照承租人的要求,向出賣人購買承租人指定的租賃物,然后出租給承租人,收取租金的合同。這種融資租賃關(guān)系涉及兩個(gè)合同、三方當(dāng)事人,供貨人與出租人之間簽訂的買賣合同,承租人與出租人之間的租賃合同,兩個(gè)合同之間并非獨(dú)立的,如果買賣合同致使融資租賃的目的落空,則租賃合同也可選擇解除。
直租的特點(diǎn)有:租賃的貨物由承租人和供貨人協(xié)商選定;租賃貨物不符合承租人要求時(shí),承租人只能向供貨方主張;出租人享有貨物的所有權(quán),但占有、使用的權(quán)益歸承租方享有。
售后回租是承租方基于融資的目的,將資產(chǎn)出售給租賃公司后,又從該租賃公司將該資產(chǎn)租回的行為。售后回租同樣涉及兩個(gè)合同,承租人和出租人之間的買賣合同,還有兩個(gè)主體之間的租賃合同。但買賣合同并沒有導(dǎo)致租賃物的實(shí)際占有發(fā)生轉(zhuǎn)移,相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)也沒有轉(zhuǎn)移。售后回租的目的其實(shí)是為了解決承租人的流動(dòng)資金不足問題。
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