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法律

不動產(chǎn)辦理抵押權(quán)用登記嗎？

律師答疑：

北京金標律師事務所律師根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)如下：

不動產(chǎn)未辦理抵押登記的，則該抵押無效。登記是針對特權(quán)的變動而采取的一種公示方法，所以不動產(chǎn)抵押以登記生效。不動產(chǎn)抵押未經(jīng)登記，抵押合同成立，但是抵押權(quán)不能成立。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

《民法典》第四百零二條，以本法第三百九十五條款項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。北京金標律師事務所專業(yè)的婚姻家事律師團隊，承接過的案件，得到了當事人廣泛的認可和好評。我們始終堅持“以客戶為導向”，充分發(fā)揮金標法律服務體系的優(yōu)勢，整合律師及社會資源，為客戶提供專業(yè)化、綜合性的法律服務。